Gía bán dự án g city gs metrocity nhà bè

Gía bán dự án g city gs metrocity nhà bè

 Sự kỳ vọng của khách hàng trong nhiều năm qua.

Dù đã 10 năm trôi qua kể từ ngày công bố dự án nhưng những gì nhìn thấy được từ dự án là khu đất trống, cùng với đó là nhiều ý kiến cho rằng dự án đã chết, dự án bị treo, dự án không có đủ vốn để thực hiện. Đó là những ý kiến của nhiều khách hàng về dự án GS MetroCity, nhưng thực chất thời điểm để chủ đầu tư tung ra thị trường chưa đến (Đã được phân tích ở phần trước).Gía bán dự án g city gs metrocity nhà bè

 Tuy nhận được nhiều nhận xét không mấy tích cực về dự án, vẫn còn rất nhiều khách hàng nhìn thấy được tiềm năng và tin tưởng vào sự phát triển của dự án suốt nhiều năm qua, và mong chờ một Phú Mỹ Hưng mới được sinh ra để các khách hàng có thể đầu tư vào thời kỳ đầu của Phú Mỹ Hưng này. 

Gía bán dự án g city gs metrocity nhà bè

Để thấy rõ hơn về điều này, chúng ta cùng điểm qua các thời kỳ của Phú Mỹ Hưng: Thời điểm lúc mở bán, giá một lô “đất lầy” biệt thự Nam Quang, Mỹ Toàn những năm 2000, ở tầm giá 600 – 900tr nhưng tính đến thời điểm hiện tại, giá của một lô đất biệt thự đã lên đến 12- hơn 20 tỷ. Nếu tính tỷ suất lợi nhuận, con số này vượt xa lãi suất ngân hàng cộng với tỷ lệ lạm phát trong suốt 18 năm qua. Tương tự như trường hợp của dự án GS MetroCity, khách hàng kỳ vọng vào một tỷ suất sinh lời cao như Phú Mỹ Hưng trong nhiều năm tới.

Gía bán dự án g city gs metrocity nhà bè

5) Số lượng khách hàng sẵn sàng đầu tư đất nền nhà phố rất nhiều.

Theo những phân tích ở phần trên, thị trường bất động sản đang sôi động đặc biệt là phân khúc đất nền nhà phố, số lượng khách hàng sẵn sàng đầu tư vào phân khúc đất nền nhà phố cũng đang rất cao. Với dự án sở hữu vị trí thuận tiện, quy mô và quy hoạch hợp lý, đây hoàn toàn là lợi điểm giúp dự án thu hút được sự chú ý của giới đầu tư. Đặc biệt dự án GS MetroCity hội tụ đủ các yếu tốt trên và hơn thế nữa.

Gía bán dự án g city gs metrocity nhà bè

SỰ KỲ VỌNG CỦA KHÁCH HÀNG VÀO DỰ ÁN GS-METROCITY

Một dự án sẽ không đáng đầu tư nếu không có đủ các yếu tố như vị trí, giá bán, quy mô và quy hoạch; một dự án nên đầu tư nếu có đủ các yếu tố trên và một dự án phải đầu tư nếu niềm tin cùng sự kỳ vọng của khách hàng là rất lớn. Vậy khách hàng kỳ vòng điều gì ở dự án GS MetroCity trong suốt 10 năm qua:

Gía bán dự án g city gs metrocity nhà bè

1) Dự án sở hữu quỹ đất sạch nên khách hàng có thể an tâm sở hữu và đầu tư lâu dài

Theo tìm hiểu,năm 2007, UBND TP.HCM cấp giấy phép đầu tư cho Tập đoàn GS Engineering & Construction (GS E&C, Hàn Quốc) để triển khai dự án GS Nhà Bè Metrocity tại hai xã Nhơn Đức và Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM.

Tại thời điểm này, cùng với khu đô thị Phú Mỹ Hưng (Q.7), khu đô thị – cảng Hiệp Phước (Nhà Bè), GS Nhà Bè Metrocity là 1 trong 3 khu đô thị lớn của thành phố. Vì dự án GS Nhà Bè Metrocity có diện tích hơn 349 ha, trong đó các khu dân cư rộng trên 155 ha, với số vốn được nhà đầu tư công bố tại thời điểm đó khoảng 3.000 tỉ đồng.

Giai đoạn 2009 – 2012, UBND TP.HCM đã bàn giao 260 ha đất thuộc khu vực dự án cho nhà đầu tư, và GS E&C cũng đã ứng trước 93 triệu USD trong tổng số 131 triệu USD đã cam kết để tiến hành việc giải tỏa đền bù.

Gía bán dự án g city gs metrocity nhà bè

Dự án bao gồm nhiều loại hình nhà ở: biệt thự, khu căn hộ chung cư thấp tầng, khu căn hộ chung cư cao tầng, khu nhà ở phức hợp.

https://gcitygsmetrocity-nhabehcm.blogspot.com/2019/04/gia-ban-du-g-city-gs-metrocity-nha-be.html

Đặc biệt, dự án sẽ dành hơn 35 ha xây dựng các tiện ích công cộng như: công trình giáo dục, trung tâm hành chính, trung tâm y tế và thương mại…; 39 ha làm công viên, cây xanh; 66 ha phát triển đường giao thông đô thị và quảng trường.

Theo ghi nhận, dự án GS Metro City Nhà Bè đang được các đại lý, nhân viên môi giới rao nhận đặt cọc giữ chỗ. Được biết, muốn có một vị trí ưu tiên chọn căn trong dự án, thì người mua cần phải đặt cọc trước 1 tỷ đồng.https://nb-gcitygsmetrocity.blogspot.com/2019/04/gia-ban-du-g-city-gs-metrocity-nha-be.html

“Hiện nay, dự án GS Metro City Nhà Bè chưa có mở bán chính thức. Nhưng anh chị có thể đặt cọc giữ chỗ trước để bên em ưu tiên trong ngày mở bán. Hiện giá dao động cho một căn ở đây khoảng từ 5 đến 20 tỷ/căn tùy vào vị trí và diện tích. Nếu anh chị mua sớm thì phía chủ đầu tư sẽ tranh thủ mở bán và khởi công dự án để bàn giao nhà trong năm 2019.” một nhân viên môi giới chia sẻ.

Gía bán dự án g city gs metrocity nhà bè

Tuy nhiên, mới đây công ty TNHH MTV Phát triển GS Nhà Bè đã phát ra thông báo cảnh báo người mua nhà.

Hiện nay, Công ty TNHH MTV GS Nhà Bè (GS) có nhận một số cuộc điện thoại từ các khách hàng tiềm năng hỏi về dự án GS City vì một số đại lý đang tiến hành nhận giữ chỗ mua một dự án tại Nhà Bè và dù tên không nhắc đến nhưng các thông tin cho thấy đó chính là dự án G City.

Công ty luôn xác nhận với người mua rằng GS chưa chấp nhận bất kỳ Booking nào, chưa đưa ra bất kỳ quyết định nào về việc lựa chọn đại lý/về ngày mở bán/mức giá dự kiến và đề nghị không chuyển tiền cho bất kỳ đại lý nào cho đến khi GS ra thông báo chính thức.